Die Gewerberäume befinden sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Hersbruck. Direkte öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude. Hersbruck mit seiner wunderschönen Altstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer breitgefächerten Einzelhandelsstruktur bereichert diese den Altstadtbereich zusätzlich. Selbstverständlich gibt es Ärzte, Fachärzte, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Durch zwei Bahnhöfe ist eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg oder in Richtung Bayreuth/Berlin gewährleistet.

Die Lager- und Produktionsräume verfügen über drei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Büro, zwei Produktionsräume und zwei Lagerräume. Über eine geflieste Treppe gelangt man ins Untergeschoß mit zwei weiteren Lagerräumen, einer Werkstatt mit Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Dusche und Waschbecken sowie einer Kaffeeküche. Aufgrund der gefliesten Wände und Böden sind die Räumlichkeiten sehr gut für die Lagerung und Verarbeitung von Lebensmitteln geeignet, öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Eingangstür. Ein weiterer, der Fläche zugewiesener Stellplatz befindet sich im Hinterhof, von welchem aus die Fläche ebenfalls zugänglich sit. Bisher wurde in den Gewerberäumen eine Eismanufaktur betrieben. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.

Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.