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Objektnummer: 90091272-1187616 | SIP-ID: H2030-1

Zweifamilienhaus / Wohn- und Geschäftshaus mit Büro, Werkstatt und Lager

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

986 m²

Franz Knon
Franz Knon

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Deggendorf mit seinen ca. 35.000 Einwohnern (Stand 2021) ist eine große Kreisstadt in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen.
Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag (CZ).
Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.deggendorf.de.

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94469 Deggendorf

Objektbeschreibung

- TOP Lage - Deggendorf Franz-Josef-Strauß-Str.
- sanierungsbedürftiger Zustand
- zwei geräumige Wohnungen
- Lagerräume ca. 150 m² (geschätzt)
- Bürotrakt / Gewerbefläche ca. 100 m²
- Büro Klimaanlage f. Kühlung und Heizung
- Angaben zum Energieausweis - in Vorbereitung

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Teilweise Sanierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
94469
Ort
Deggendorf
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
250 m²
Grundstücksfläche
986 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Weitere Informationen

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Weitere Informationen finden sie auf unserer Homepage: www.immobilien-carus.de

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Bauausführung, Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Franz Knon