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Objektnummer: 90091272-1187594 | SIP-ID: W2073

Studentenappartement in Passau - 10 Minuten zur UNI

schnitt - Appartement in 94032 Passau mit 19m² kaufen
P1240889 - Appartement in 94032 Passau mit 19m² kaufen
schnitt - Appartement in 94032 Passau mit 19m² kaufen
PHOTO-2025-05-11-13-26-14 - Appartement in 94032 Passau mit 19m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

19 m²

Zimmer

1

Franz Knon
Carus Immobilien GmbH
Franz Knon
Carus Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Hausgeld
125 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Apartment befindet sich in der Innstadt Neuburger Straße in Passau.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Passau sowie die Universität. Ebenso gibt es eine hervorragende Busanbindung mit einer Haltestelle in der Nähe der Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Ebneso die schöne Passauer Fußgängerzone.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Fitnessstudio, Cafés, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten und Wanderwege.

Für Radfahrer gibt es Fahrradwege zur Uni und in die Stadt.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen,

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94032 Passau

Objektbeschreibung

Apartment sofort frei

Fußläufig zu UNI in ca. 15 Min.

Renovierung nötig.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Waschraum mit Waschmaschinen vorhanden

Objektdaten

PLZ
94032
Ort
Passau
Wohnfläche
19 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.

Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Carus Immobilien GmbH

Haslacher Str. 117 , 94469 Deggendorf
Franz Knon