Objektnummer: 90091272-1187361 | SIP-ID: 3240
Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit 2 Garagen und großem Grundstück in Ortsrandlage, Nähe Vilseck





+22
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Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche
239,5 m²
Grundstücksfläche
1010 m²
Adresse
92249 Vilseck / Langenbruck
Christian Lautenschlager
Christian Lautenschlager
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
92249 Vilseck / Langenbruck
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Stadt Vilseck, Ortsteil Sorghof (PLZ 92249)
- Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Region im östlichen Teil Bayerns
- zwischen Amberg und Weiden gelegen, ca. 20 Kilometer südlich von Amberg
- Vilseck mit militärischen Einrichtungen der NATO
- Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger) vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogerie, Fachmarkt) in Planung
- Grund- und Mittelschule direkt im Ort, weiterführende Schulen in Amberg, Sulzbach-Rosenberg..)
- gute Anbindung über die B299 und den Bahnhof Vilseck (Bahnstraße Nürnberg-Schwandorf)
- ca. 60 km nach Nürnberg, ca. 30 km nach Weiden
- Freizeitmöglichkeiten: Freibad, Sportvereine, Rad- und Wanderwege
Weitere Information erhalten Sie im Internet unter www.vilseck.de.
- Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Region im östlichen Teil Bayerns
- zwischen Amberg und Weiden gelegen, ca. 20 Kilometer südlich von Amberg
- Vilseck mit militärischen Einrichtungen der NATO
- Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger) vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogerie, Fachmarkt) in Planung
- Grund- und Mittelschule direkt im Ort, weiterführende Schulen in Amberg, Sulzbach-Rosenberg..)
- gute Anbindung über die B299 und den Bahnhof Vilseck (Bahnstraße Nürnberg-Schwandorf)
- ca. 60 km nach Nürnberg, ca. 30 km nach Weiden
- Freizeitmöglichkeiten: Freibad, Sportvereine, Rad- und Wanderwege
Weitere Information erhalten Sie im Internet unter www.vilseck.de.
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Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage, ruhig und naturnah!
- Baujahr ca. 1959/1960, nachträgliche Umbauten, Renovierungen/Modernisierungen
- Wohnhaus (Wohnung OG) mit Laden im Erdgeschoss
- späterer Umbau (Nutzungsänderung) zur Wohnung im EG
- im Jahr 1967 (Dachgeschoss-Ausbau)
- aktuell 3 Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 240 m²
- Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche ca. 87 m²
- Obergeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnfläche ca. 93,50 m²
- Dachgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 59 m²
- große betonierte bzw. geteerte Kfz-Parkfläche
- gepflasterte Garagenzufahrt, 2 Fertiggaragen
- Grundstücksgröße 1.010 m² (Gebäude- und Freifläche)
- Gartenhaus, Gewächshaus
- Baujahr ca. 1959/1960, nachträgliche Umbauten, Renovierungen/Modernisierungen
- Wohnhaus (Wohnung OG) mit Laden im Erdgeschoss
- späterer Umbau (Nutzungsänderung) zur Wohnung im EG
- im Jahr 1967 (Dachgeschoss-Ausbau)
- aktuell 3 Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 240 m²
- Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche ca. 87 m²
- Obergeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnfläche ca. 93,50 m²
- Dachgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 59 m²
- große betonierte bzw. geteerte Kfz-Parkfläche
- gepflasterte Garagenzufahrt, 2 Fertiggaragen
- Grundstücksgröße 1.010 m² (Gebäude- und Freifläche)
- Gartenhaus, Gewächshaus
Ausstattung
Renovierungen/Modernisierungen ca.:
1999 Kunststoffisolierglasfenster (2-fach)
2012 Anschluss 3 Schwedenöfen, tlw. Dachflächenfenster (Marke Roto)
2017 Hauseingangstüre
Wohnung Erdgeschoss:
- PVC, Laminat-, Fliesenböden
- großes Badezimmer
- Kunststoffdecken
Wohnung Obergeschoss:
- gefliester Balkon mit Edelstahlgeländer
- Textilboden, PVC, Laminat
- Styropordecken
Wohnung Dachgeschoss:
- überwiedend PVC in Holzoptik
Kellergeschoss:
- direkter Zugang in den Garten
- Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner)
Allgemein:
- Satellitenfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- Wärmeerzeuger Holz, Nachtspeicheröfen (Bj. 1986, 2015)
- Boiler zur Warmwasserversorgung
- Garagen mit Bleckdach und Metallschwingtore
1999 Kunststoffisolierglasfenster (2-fach)
2012 Anschluss 3 Schwedenöfen, tlw. Dachflächenfenster (Marke Roto)
2017 Hauseingangstüre
Wohnung Erdgeschoss:
- PVC, Laminat-, Fliesenböden
- großes Badezimmer
- Kunststoffdecken
Wohnung Obergeschoss:
- gefliester Balkon mit Edelstahlgeländer
- Textilboden, PVC, Laminat
- Styropordecken
Wohnung Dachgeschoss:
- überwiedend PVC in Holzoptik
Kellergeschoss:
- direkter Zugang in den Garten
- Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner)
Allgemein:
- Satellitenfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- Wärmeerzeuger Holz, Nachtspeicheröfen (Bj. 1986, 2015)
- Boiler zur Warmwasserversorgung
- Garagen mit Bleckdach und Metallschwingtore
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
