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Objektnummer: 90091272-1187326 | SIP-ID: 3225

Immobilien-Schmuckstück mit Nebengebäuden und parkähnlichem Garten in Kastl-Utzenhofen

Ihr Traum vom Leben auf dem Land - Einfamilienhaus in 92280 Kastl-Utzenhofen mit 177m² kaufen
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Parkähnlicher Garten... - Einfamilienhaus in 92280 Kastl-Utzenhofen mit 177m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

1922 m²

Adresse

92280 Kastl-Utzenhofen

Florian Rotter
Florian Rotter

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
92280 Kastl-Utzenhofen
Loading (MapContainer)
Utzenhofen, Markt Kastl (PLZ 92280) im Landkreis Amberg-Sulzbach
Entfernungen:
- Markt Kastl (ca. 5 km)
- Stadt Amberg (ca. 25 km)
- Stadt Neumarkt (ca. 23 km)
- Stadt Nürnberg (ca. 60 km)
- Stadt Regensburg (ca. 70 km)
- ca. 14 km zur Auffahrt Neumarkt Ost (A3)
- ca. 16 km zur Auffahrt Alfeld (A6)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.kastl.de.

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92280 Kastl-Utzenhofen

Objektbeschreibung

- ursprüngliches Baujahr unbekannt, möglicherweise 1840
- ca. 177 m² Wohnfläche + Ausbaureserve im Obergeschoss und im Dachgeschoss
- Erdgeschoss: Küche + Speisekammer + Ess- u. Wohnzimmer + Hauswirtschaftsraum + zwei Bäder
- Obergeschoss: weitere Küche oder Schlafzimmer + Essdiele + zwei zusätzliche Wohn- oder Schlafräume + Bad + Abstellraum + Ausbaureserve
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, allerdings Zugang über Treppenanlage (Stahlholztreppe)
- quasi keine Unterkellerung, Heizungsraum eine halbe Etage tiefer
- vielseitig nutzbares Nebengebäude mit elektrischem Sektionaltor (Dach bereits saniert)
- ehemaliger Schweinestall dient als Kfz-Garage bzw. Lagerraum
- parkähnlicher Garten mit Bachlauf an der Grundstücksgrenze

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gas-Zentralheizung mit solarthermischer Anlage auf dem Dach, Baujahr 2012
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 1999
- Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade, ebenfalls 1999 angebracht
- Erneuerung/Sanierung des Dachstuhls und der Dacheindeckung, wie die beiden Maßnahmen zuvor, 1999 durchgeführt

Objektdaten

PLZ
92280
Ort
Kastl-Utzenhofen
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
1922 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1883
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1883
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Florian Rotter