Objektnummer: 90091272-1187326 | SIP-ID: 3225
Immobilien-Schmuckstück mit Nebengebäuden und parkähnlichem Garten in Kastl-Utzenhofen





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Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
1922 m²
Adresse
92280 Kastl-Utzenhofen
Florian Rotter
Florian Rotter
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
92280 Kastl-Utzenhofen
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Utzenhofen, Markt Kastl (PLZ 92280) im Landkreis Amberg-Sulzbach
Entfernungen:
- Markt Kastl (ca. 5 km)
- Stadt Amberg (ca. 25 km)
- Stadt Neumarkt (ca. 23 km)
- Stadt Nürnberg (ca. 60 km)
- Stadt Regensburg (ca. 70 km)
- ca. 14 km zur Auffahrt Neumarkt Ost (A3)
- ca. 16 km zur Auffahrt Alfeld (A6)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.kastl.de.
Entfernungen:
- Markt Kastl (ca. 5 km)
- Stadt Amberg (ca. 25 km)
- Stadt Neumarkt (ca. 23 km)
- Stadt Nürnberg (ca. 60 km)
- Stadt Regensburg (ca. 70 km)
- ca. 14 km zur Auffahrt Neumarkt Ost (A3)
- ca. 16 km zur Auffahrt Alfeld (A6)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.kastl.de.
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Objektbeschreibung
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, möglicherweise 1840
- ca. 177 m² Wohnfläche + Ausbaureserve im Obergeschoss und im Dachgeschoss
- Erdgeschoss: Küche + Speisekammer + Ess- u. Wohnzimmer + Hauswirtschaftsraum + zwei Bäder
- Obergeschoss: weitere Küche oder Schlafzimmer + Essdiele + zwei zusätzliche Wohn- oder Schlafräume + Bad + Abstellraum + Ausbaureserve
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, allerdings Zugang über Treppenanlage (Stahlholztreppe)
- quasi keine Unterkellerung, Heizungsraum eine halbe Etage tiefer
- vielseitig nutzbares Nebengebäude mit elektrischem Sektionaltor (Dach bereits saniert)
- ehemaliger Schweinestall dient als Kfz-Garage bzw. Lagerraum
- parkähnlicher Garten mit Bachlauf an der Grundstücksgrenze
- ca. 177 m² Wohnfläche + Ausbaureserve im Obergeschoss und im Dachgeschoss
- Erdgeschoss: Küche + Speisekammer + Ess- u. Wohnzimmer + Hauswirtschaftsraum + zwei Bäder
- Obergeschoss: weitere Küche oder Schlafzimmer + Essdiele + zwei zusätzliche Wohn- oder Schlafräume + Bad + Abstellraum + Ausbaureserve
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, allerdings Zugang über Treppenanlage (Stahlholztreppe)
- quasi keine Unterkellerung, Heizungsraum eine halbe Etage tiefer
- vielseitig nutzbares Nebengebäude mit elektrischem Sektionaltor (Dach bereits saniert)
- ehemaliger Schweinestall dient als Kfz-Garage bzw. Lagerraum
- parkähnlicher Garten mit Bachlauf an der Grundstücksgrenze
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit solarthermischer Anlage auf dem Dach, Baujahr 2012
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 1999
- Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade, ebenfalls 1999 angebracht
- Erneuerung/Sanierung des Dachstuhls und der Dacheindeckung, wie die beiden Maßnahmen zuvor, 1999 durchgeführt
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 1999
- Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade, ebenfalls 1999 angebracht
- Erneuerung/Sanierung des Dachstuhls und der Dacheindeckung, wie die beiden Maßnahmen zuvor, 1999 durchgeführt
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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