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Objektnummer: 90091272-1187313 | SIP-ID: 3210

3-Zimmer-Wohnung im kernsanierten ehem. Schulhaus Meckenhausen - bei Hilpoltstein

Moderner Altbau-Flair - Dachgeschosswohnung in 91161 Hilpoltstein-Meckenhausen mit 99m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Dachgeschosswohnung in 91161 Hilpoltstein-Meckenhausen mit 99m² kaufen
... und angrenzender Küche - Dachgeschosswohnung in 91161 Hilpoltstein-Meckenhausen mit 99m² kaufen
Separate Küche - Dachgeschosswohnung in 91161 Hilpoltstein-Meckenhausen mit 99m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 91161 Hilpoltstein-Meckenhausen mit 99m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

99,3 m²

Zimmer

3

Adresse

91161 Hilpoltstein-Meckenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Florian Rotter
Florian Rotter

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
91161 Hilpoltstein-Meckenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Meckenhausen (PLZ 91161) ist ein Ortsteil der Stadt Hilpoltstein, zwischen Freystadt (5 km) und Hilpoltstein (9 km) gelegen
-Meckenhausen mit ca. 1.900 Einwohnern, hat einen Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und ein reges Vereinsleben.
- Hilpoltstein: Kleinstadt mit über 13.000 Einwohnern und allen Schulzweigen (Grundschule bis Gymnasium), Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen und ein reiches Kulturleben;
- Freystadt: zweitgrößte Großgemeinde des Landkreises Neumarkt i. d. OPf., mit über 9.400 Einwohnern; intakte Nahversorgung mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter, Supermärkte etc.)
- Metropolregion Nürnberg - unweit des Rothsee-Gebietes
- ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 60 km nördlich von Ingolstadt
- Nähe Autobahnanschluss A9 (Autobahnauffahrt Sindersdorf ca. 3 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.hilpoltstein.de.

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91161 Hilpoltstein-Meckenhausen

Objektbeschreibung

Wohnung mit besonderem Flair!
Ehemaliges Schulgebäude in Meckenhausen
- Kernsanierung erfolgte im Jahr 2011 - 2013
- urige Holztreppe des Schulhauses
- Wohnung im 2. Obergeschoss - ohne Aufzug
- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
- separate Küche
- Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Außenstellenplatz inklusive

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ehemalige Klosterschule - Kernsanierung 2011 - 2013
- Massivbauweise
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
- Fliesenböden mit Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe (Baujahr Wärmeerzeuger 2012 lt. Energieausweis)
- Bezug sofort möglich

Objektdaten

PLZ
91161
Ort
Hilpoltstein-Meckenhausen
Etage
2
Wohnfläche
99,27 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
59,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Florian Rotter