Navigation
Objektnummer: 90091272-1187272 | SIP-ID: 1486

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in ruhigem Zweifamilienhaus in Föritztal

Außenansicht - Etagenwohnung in 96524 Föritztal mit 70m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 96524 Föritztal mit 70m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 96524 Föritztal mit 70m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 96524 Föritztal mit 70m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 96524 Föritztal mit 70m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

70,3 m²

Zimmer

3

Jannik Güttler
Jannik Güttler

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Courtage Hinweis
3,57% zzgl. gesetzlicher Mwst.
Mieteinnahmen ist
5.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in Föritztal, eingebettet in eine malerische Landschaft. Als Bewohner der ersten Reihe zum Wald genießen Sie nicht nur eine reizvolle Umgebung, sondern haben auch innerhalb weniger Gehminuten Zugang zur unberührten Natur. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was den Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
96524 Föritztal

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhaus in Föritztal und bietet eine Wohnfläche von etwa 70 m².

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe.

Der Garten steht beiden Wohnparteien gleichermaßen zur Verfügung und kann von beiden Parteien gemeinschaftlich genutzt werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
- Überdachter Balkon
- Großes Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür
- Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gartenanteil

Objektdaten

PLZ
96524
Ort
Föritztal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
70,34 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Jannik Güttler