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Objektnummer: 90091272-1187255 | SIP-ID: 1447

Vermietete Doppelhaushälfte im Coburger Stadtgebiet

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 96450 Coburg mit 146m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 96450 Coburg mit 146m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 96450 Coburg mit 146m² kaufen
Balkon - Doppelhaushälfte in 96450 Coburg mit 146m² kaufen
Kinderzimmer - Doppelhaushälfte in 96450 Coburg mit 146m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

280 m²

Jannik Güttler
Jannik Güttler

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Courtage Hinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
11.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage im westlichen Stadtbereich von Coburg. Eine Stadtbushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Auch die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten.

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96450 Coburg

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Im Erdgeschoss laden eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum und eine integrierte Garage.

Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gäste WC
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011
- Neues Badezimmer von 2011
- Laminatböden von 2011
- Teilweise neuere Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
96450
Ort
Coburg
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Jannik Güttler