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Objektnummer: 90091272-1187245 | SIP-ID: 1337

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Coburg

Außenansicht - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 80m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 80m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 80m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 80m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 80m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

81,0 m²

Zimmer

3

Jonas Knöffel
Jonas Knöffel

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt in einer begehrten, im Dezember 2013 fertiggestellten Wohnanlage in einer erstklassigen ruhigen Lage in Coburg. Die Coburger Innenstadt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Stadtautobahn sind mit dem Auto oder dem Bus innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.

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96450 Coburg

Objektbeschreibung

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses im Baumschulenweg. Die Fertigstellung und Bezug der Wohnung erfolgte im Dezember 2013.
Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer hellen Küche, einem schönen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon sowie einem geräumigen Schlafzimmer und einem dritten Zimmer, welches sich hervorragend als Büro/Homeoffice anbietet.
Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine begehbarer Dusche und eine Badewanne.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage- UND ein Außenstellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gäste WC
- Balkon
- Großes Badezimmer mit Tageslichtfenster, begehbarer Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Garagenstellplatz in der Tiefgarage- und Außenstellplatz direkt vor der Haustür
- Abschließbares Kellerabteil
- Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Objektdaten

PLZ
96450
Ort
Coburg
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80,95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
47,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Jonas Knöffel