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Objektnummer: 90091272-1187232 | SIP-ID: 901

Gut erhaltenes Seniorenzentrum in top Lage von Coburg

jpg - Haus in 96450 Coburg mit 3713m² mieten
Eingangsbereich - Haus in 96450 Coburg mit 3713m² mieten
Gartenanlage - Haus in 96450 Coburg mit 3713m² mieten
Aussicht - Haus in 96450 Coburg mit 3713m² mieten
Aufzug - Haus in 96450 Coburg mit 3713m² mieten
Nettokaltmiete

31.560 €

Wohnfläche

3713 m²

Grundstücksfläche

5354 m²

Jonas Knöffel
Jonas Knöffel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
31.560 €
Warmmiete
37.699 €
Nebenkosten
6.139 €
Courtage Hinweis
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhige und schöne Lage im Norden der Stadt Coburg.
Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen

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96450 Coburg

Objektbeschreibung

Das Seniorenzentrum liegt auf der Bertelsdorfer Höhe und bietet insgesamt 104 Bewohnern in 79 Wohnungen ein neues Zuhause. In der Gartenanlage mit zwei Teichen lässt sich die Aussicht zur Coburger Veste genießen. Die Bewohnerzimmer verteilen sich auf 3 Etagen. Jedes Zimmer verfügt über einen Sanitärbereich mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Die gesamte Anlage war als Pflegeheim vermietet.
Es stehen großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume für ein gemeinschaftliches Wohnen zur Verfügung.
Das Objekt ist ausgestattet mit zwei Aufzügen sowie einer Großküche im Keller.
Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt.

Das Seniorenzentrum kann von einem Betreiber komplett angemietet werden. Alternativ könnten auch Teile des Gebäudes angemietet werden z.B. als Tagespflege oder Spezialklinik

Der Mietvertrag mit dem bestehenden Betreiber endet zum 30.06.2023

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Notrufanlage und Medienanschlüsse in allen Appartements
- Außenparkanlage für Bewohner und Besucher
- Großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume
- Schöne Außenparkanlage
- Abrechnungsservice und Mietauszahlung direkt durch die Leib Hausverwaltungen
- Gas-Zentralheizung, Brenner 2015 erneuert
- zwei Aufzüge

Objektdaten

PLZ
96450
Ort
Coburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
3713 m²
Nutzfläche
5224 m²
Grundstücksfläche
5354 m²
Anzahl Zimmer
79
Anzahl Stellplätze
15

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungen können vor Ort nach Terminvereinbarung vorgenommen werden

Anbieterinformationen

Jonas Knöffel