Objektnummer: 90091272-1186996 | SIP-ID: O 834
Mitten in der Stadt und ruhig obendrein!





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Kaufpreis
711.200 €
Wohnfläche
88,0 m²
Zimmer
3
Adresse
85435 Erding
Florian Stadler
Markus Maier GmbH & Co. KG
Florian Stadler
Markus Maier GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Stellplatz Garage
Lage
Freisinger Straße
85435 Erding
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Die Herzogstadt Erding mit ihren historischen Wurzeln und ihrer liebevoll sanierten Altstadt gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands. Sowohl alteingesessene Firmen wie auch junge Start-Ups nutzen die vorteilhafte Lage und das fruchtbare Umfeld für ihren unternehmerischen Erfolg.
Das Stadtbild von Erding ist geprägt von viel modernem Flair und geschichtlichem Charme, mit zahlreichen Lokalen, Cafés und Flaniermöglichkeiten.
Das Stadtbild von Erding ist geprägt von viel modernem Flair und geschichtlichem Charme, mit zahlreichen Lokalen, Cafés und Flaniermöglichkeiten.
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Objektbeschreibung
So könnte Ihre neue Wohnung aussehen:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Zwei Schlafzimmer und Bad mit Wanne in vom Wohnraum getrenntem Schlafbereich
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse mit Garten
TG-Stellplätze verfügbar (je +26.000 €)
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Zwei Schlafzimmer und Bad mit Wanne in vom Wohnraum getrenntem Schlafbereich
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse mit Garten
TG-Stellplätze verfügbar (je +26.000 €)
Ausstattung
1. Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten.
3. Bad und WC raumhoch gefliest.
4. Bodenbelag nach Wahl in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen. Leicht zu pflegen und schön anzusehen.
5. Besseres Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
6. Dreh-Kippfenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer herrvorragend dämmenden 3-fach-Verglasung ausgestattet.
7. Rollläden an allen Fenstern mit Elektroantrieb, wo dies technisch möglich ist.
8. Aufzug vom Keller bis zu jeder Wohnung.
9. West-Terrasse mit Garten
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten.
3. Bad und WC raumhoch gefliest.
4. Bodenbelag nach Wahl in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen. Leicht zu pflegen und schön anzusehen.
5. Besseres Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
6. Dreh-Kippfenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer herrvorragend dämmenden 3-fach-Verglasung ausgestattet.
7. Rollläden an allen Fenstern mit Elektroantrieb, wo dies technisch möglich ist.
8. Aufzug vom Keller bis zu jeder Wohnung.
9. West-Terrasse mit Garten
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Weitere Informationen
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Markus Maier GmbH & Co. KG
Kraham 2 , 84405 Dorfen