Objektnummer: 90091272-1186923 | SIP-ID: 8223 E/GM
INVESTOR GESUCHT!GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUSIN ZENTRALER LAGE
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Kaufpreis
268.000 €
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Adresse
94501 Aldersbach
Terra-Plan Immobilien
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Terra-Plan Immobilien
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
94501 Aldersbach
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Großraum Gemeinde Aldersbach
In zentraler Wohnlage wenige Gehminuten vom Marktkern entfernt befindet sich diese vielseitig verwendbare Immobilie.
In zentraler Wohnlage wenige Gehminuten vom Marktkern entfernt befindet sich diese vielseitig verwendbare Immobilie.
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Ausstattung
Typ: Vielseitig Verwendbares Zweifamilienhaus Gut geeignet als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung
Baujahr: 1959, fortlaufend renoviert, Kernsanierung und Isolierung 2011
Heizung: Ölzentralheizung BJ. 2020
Zustand: Sehr gepflegter/guter Zustand
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäude: Doppelgarage
EA: VA: 121,30 kWh(m²a), Klasse D
Baujahr: 1959, fortlaufend renoviert, Kernsanierung und Isolierung 2011
Heizung: Ölzentralheizung BJ. 2020
Zustand: Sehr gepflegter/guter Zustand
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäude: Doppelgarage
EA: VA: 121,30 kWh(m²a), Klasse D
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bezug: Aktuell vermietet
Mieteinnahme:
Untergeschoss: EUR 400,--
Erdgeschoss + Dachgeschoss: EUR 900,--
Gesamt Kaltmieteinnahme: EUR 1.300,--
Hieraus ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme
von: EUR 15.600,-- die Verzinsung beträgt 5,82 %
Mieteinnahme:
Untergeschoss: EUR 400,--
Erdgeschoss + Dachgeschoss: EUR 900,--
Gesamt Kaltmieteinnahme: EUR 1.300,--
Hieraus ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme
von: EUR 15.600,-- die Verzinsung beträgt 5,82 %
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Anbieterinformationen
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Am Schanzl 10 , 94032 Passau