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Objektnummer: 90091272-1186846 | SIP-ID: 1144

Neubau-Erstbezug! Einfach einziehen und wohlfühlen!

Titelfoto Scout - Etagenwohnung in 97230 Estenfeld mit 67m² mieten
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Küche - Etagenwohnung in 97230 Estenfeld mit 67m² mieten
Zimmer I - Etagenwohnung in 97230 Estenfeld mit 67m² mieten
Nettokaltmiete

905 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3

Stefan Troidl
Stefan Troidl

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
905 €
Nebenkosten
265 €
Kaution
1.930 €
Stellplatz Garage
1 à 60 € / Monat

Lage

Würzburger Str.
97230 Estenfeld
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Estenfeld, nördlich von Würzburg gelegen, befindet sich an der Verkehrsachse zwischen Würzburg und Schweinfurt. Verkehrsmäßig liegt Estenfeld 9 Kilometer von Würzburg entfernt und liegt unmittelbar an der Autobahn A7.

Estenfeld verfügt über ausreichend Geschäfte zur Versorgung der Bevölkerung sowie über genügend Kleingewerbe. Die ärztliche Versorgung ist mit 4 praktischen Ärzten, 2 Zahnärzten, 1 Frauenärztin und einer Apotheke ausreichend gewährleistet. Estenfeld verfügt über eine moderne Grund- und Hauptschule. Mit zwei Kindergärten ist die Betreuung und Erziehung der Jüngsten gesichert.

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Würzburger Str. null 97230 Estenfeld

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung? Dann könnte diese Wohnung in Estenfeld genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen. Außerdem erleichtert der ebenerdige Zugang zur Wohnung den Alltag.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Der offene Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Entspannen.

Das Badezimmer der Wohnung überzeugt durch das funktionale Design. Die Dusche, sowie die Badewanne und die stilvolle Auswahl der Keramiken machen dieses zu einem echten Wohlfühlort.

Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre.

Die energetische Effizienz gemäß KfW-70 Standard ist nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz, sondern bedeutet auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.

Objektdaten

PLZ
97230
Ort
Estenfeld
Straße
Würzburger Str.
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine neue Einbauküche steht dem Mieter zur Benutzung zur Verfügung. Eine Garage wird für 60,00 €/Monat mit vermietet.

WICHTIG: Bitte um eine kurze aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person per Kontaktanfrage (Anzahl der Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn, Umzugsgrund usw.).

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Anbieterinformationen

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Stefan Troidl