Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse in Oberdürrbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus.

Oberdürrbach ist ein Stadtteil Würzburgs im Stadtbezirk Dürrbachtal.

Das Dürrbachtal ist der nördlichste und zweitgrößte der Würzburger Stadtbezirke. Es grenzt im Westen an Veitshöchheim und Zell.

Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, vermietete Doppelhaushälften in einer ruhigen Sackgasse in Oberdürrbach.

Die Häuser eignen sich ideal für Kapitalanleger, die in eine stabile und gefragte Wohnlage investieren möchten.

Die beiden Häuser bieten jeweils eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt auf 5 Zimmer und zusätzlich ca. 20 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss.

Ein Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück beläuft sich insgesamt auf ca. 663 m².

Haus Nr. 7 :
- Wärmetauscher: Erneuert im Jahr 1999
- Brenner: neu installiert 2013
- Badezimmer: 2015 neue Dusche, Bad und Gäste-WC renoviert
- Fenster: erneuert in den Jahren 2015 und 2016
- Eingangstür: erneuert 2015
- Energiebedarfswert: 202,5 kWh/m²a), EEK: G

Haus 7a:
- Wärmetauscher: erneuert im Jahr 2001
- Brenner: neu installiert 2016
- Energiebedarfswert: 199,2 kWh/(m²a), EEK: f

Im Kaufpreis enthalten ist auch je eine Garage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese beiden gepflegten Doppelhaushälften in Oberdürrbach zu investieren.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.