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Objektnummer: 90091272-1186755 | SIP-ID: 6791

Panoramablick über Lohr - 5-Zimmer-Wohnung im 10 Stock mit Loggia und Balkon

Loggia, Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 97816 Lohr mit 118m² mieten
Loggia Südseite - Etagenwohnung in 97816 Lohr mit 118m² mieten
Loggia - Etagenwohnung in 97816 Lohr mit 118m² mieten
Aussicht von der Loggia - Etagenwohnung in 97816 Lohr mit 118m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 97816 Lohr mit 118m² mieten
Nettokaltmiete

960 €

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

5

Ronja Steigerwald
Ronja Steigerwald

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
960 €
Warmmiete
1.210 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.880 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung bietet durch ihre Lage im 10. Stock eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab des städtischen Trubels. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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97816 Lohr

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2024/2025 modernisierte Wohnung im 10. Stock des sog. Rexrothhochhauses bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Lohr und die umliegenden Landschaften. Sie besteht aus insgesamt 5 Zimmern:

- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia zur Südseite
- eine Küche mit integrierter hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- der davorliegende Essbereich mit Zugang auf einen kleinen Balkon (Ostausrichtung)
- zwei Kinderzimmer/Büroräume sowie ein großes Schlafzimmer.
- ein praktischer Abstellraum
- ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
- ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, u.a. wurden erneuert: Fußböden, Fenster (3-fach-Verglasung), Balkontüren, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.

Die Wohnung kann durch elektrische Rolladen abgedunkelt werden, LAN Dosen sorgen für eine stabile Internetverbindung in den einzelnen Räumen.

Außerdem ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein ausgewiesener Kfz-Stellplatz zugehörig.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Seniorengerecht
- neue Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
97816
Ort
Lohr
Anzahl Etagen
12
Wohnfläche
118 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,37 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,37 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Ronja Steigerwald