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Objektnummer: 90091272-1186648 | SIP-ID: 8810

RESERVIERT! Wohnen am Klinikum!Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

jpg - Doppelhaushälfte in 95326 Kulmbach mit 145m² kaufen
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überdachte Terrasse - Doppelhaushälfte in 95326 Kulmbach mit 145m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 95326 Kulmbach mit 145m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

348 m²

Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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95326 Kulmbach

Objektbeschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage, nähe Klinkum! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen. Die Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen.

Um mehr Wohnraum zu erzielen, kann das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Apotheke sowie Ärzte, Schule und Kindergarten können Sie fußläufig erreichen.
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Fliesen bzw. Teppichböden
- Holzisolierfenster mit Rollos
- pflegeleichter Außenbereich mit Terrasse
- ruhige Seitenstraße
- Garage mit davor liegendem Stellplatz

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnen mit Zugang zum Balkon
- Essdiele
- Küche
- Flur
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
Kellergeschoss:
- großes Zimmer (Büro/Kinderzimmer)
- Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Garten
- Waschküche
- Heizraum
- Kellerraum

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
348 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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JÖNA Immobilien GmbH

Grabenstr. 1 , 95326 Kulmbach
Matthias Koch