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Objektnummer: 90091272-1186517 | SIP-ID: 1056

Gepflegte Büro/Praxisfläche auf ca. 500 m² mit Stellplätzen und Personenaufzug

jpg - Bürofläche in 95326 Kulmbach mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

4.800 €

Florian Naumann
Florian Naumann

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.800 €
Warmmiete
5.950 €
Nebenkosten
1.150 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
9.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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- die Immobilie befindet im Gewerbegebiet Am Goldenen Feld in Kulmbach
- gute Autobahnanbindung an A9 und A70, auch für größere Fahrzeuge
- Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Restaurants in direkter Umgebung
- Busverbindung in die Kulmbacher Innenstadt und nach Bayreuth vorhanden

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
95326 Kulmbach

Objektbeschreibung

- gepflegte Büro/Praxiseinheit auf ca. 500 m² mit 11 Stellplätzen (in der Gesamtmiete enthalten)
- großzügige Planung und helle Räume
- stufenloser Zugang, große Fensterflächen für modernes Flair und gute Belichtung
- im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke, geeignet für Gesundheits-Gewerbe.
- ideal für Arztpraxen, Handel, Physiotherapie, gesundheitliche Beratung, Sanitätshaus oder Labor
- auch geeignet für Schulungen, Unterrichts- und Vorlesungszwecke
- attraktive Optik, langlebige Materialien, barrierearme Ausstattung.
- Aufzug in alle Stockwerke, komfortable Parkmöglichkeiten
- räumliche Veränderung möglich.
- Büroetage ab sofort zur gerne auch langfristigen Neuvermietung verfügbar
- bei Bedarf kann zusätzlich eine Werksatt/Lagerfläche mit ca. 175 m² im Anwesen angemietet werden

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Etage
1
Bürofläche
499,39 m²
Anzahl Zimmer
11

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Florian Naumann