Das Haus befindet sich im Markt Pöttmes im Westen in ruhiger Ortsrandlage, es sind nur wenige Meter bis ins Grüne. Pöttmes gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg.

Hier gibt es alle Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören, z.B. verschiedene Discounter, Tankstelle, ebenso Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Banken, Ärzte u.v.m.

Schrobenhausen erreicht man mit dem Pkw in 15 Minuten, außerdem gibt es eine Busverbindung z.B. nach Augsburg.

Ein seltenes Angebot: hier wird ein 2003 erbautes, gepflegtes, großzügiges, teilunterkellertes Architekten-Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Ortsrandlage zum Kauf angeboten!

Das Erdgeschoss bietet:
- einen Windfang mit Einbaugarderobe
- einen Flur mit Türe zur Garage
- ein Zimmer, etwas separat gelegen, kann mit dem Bad wie eine Art Einliegerwohnung genutzt werden
- ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- eine luftige Diele mit offener Treppe ins OG und in den Keller
- eine geräumige Küche mit Einbauküche
- eine großzügige Speisekammer mit Fenster
- ein Esszimmer mit Erker, Einbauschränken und schönem Kamin
- über zwei Stufen erreicht man das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und den Garten
- eine große Süd-Terrasse, nach Osten und Westen gibt es einen hochwertigen, verglasten Windschutz - sehr schön

Der schöne Kamin mit gemütlicher Sitzgelegenheit im Wohn-Esszimmer wird von der Diele aus beheizt.

An der Treppe ins Dachgeschoss ist ein Treppenlift montiert, dieser ist rückstandlos entfernbar.

Das Dachgeschoss mit schönem Sichtdachstuhl bietet:
- eine Diele mit Einbauschränken
- ein großzügiges Kinderzimmer mit eigenem, überdachten Süd-Balkon
- einen Abstellraum, vom Kinderzimmer aus erreichbar
- ein weiteres, etwas kleineres Zimmer mit Zugang zum Ost-Balkon
- ein Schlafzimmer mit Türe zum Ost-Balkon
- ein weiteres Zimmer, derzeit genutzt als große, tolle Ankleide mit Einbauschränken
- ein ungewöhnlich großes und schönes Bad, rollstuhlgeeignet, mit Waschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- das WC und das Bidet sind in einem separaten Raum, hier ist auch zusätzlicher Platz für Regale, z.B. für Handtücher o.ä.

Im Dachgeschoss gibt es an mehreren Stellen kleine Stauräume.

Der Keller besteht aus:
- einer hellen Diele
- einer großen Waschküche mit zwei Fenstern
- drei Kellerräumen
- einem Technikraum

Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Hinter der Garage ist ein Abstellraum mit ca. 8 qm, erreichbar sowohl von der Garage aus als auch vom Garten.

Das Haus ist ab sofort verfügbar.

- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Zweischeibenverglasung

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Mehr Informationen zur Ausstattung, die Adresse und weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

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