Kriegshaber
Ca. 5 Minuten zur Autobahn
Ca. 1 Minute zur B17
Ca. 2 Minuten zur Straßenbahn

Westbau, Büro: ca. 35 m² bis ca. 83 m²
Gebäude K, Büro: ca. 21 m²
Nordbau, Büro: ca. 21 m² bis 240 m²
Nordbau, Bunker: ca. 53 m²
Südbau, Büro: ca. 25 m² bis ca. 93 m²
Südbau, Lager: ca. 75 m²
Südbau, Lager: ca. 87 m²
Südbau, Multifunktionale Fläche: ca. 77 m²
Diverse Archivflächen auf Anfrage möglich

Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre


Miete Westbau: € 9,20 / m²
Miete Gebäude K: € 9,70 / m²
Miete Süd-/Nordbau: € 8,30 / m²
Miete Südbau Lager EG: € 6,40 / m²
Miete Südbau Lager Keller: € 6,00 / m²
Miete Nordbau Bunker: € 5,50 / m²
Nebenkosten: € 3,50 / m²
FG-Stellplatz: € 32,00 / Stück
Parkhaus / TG-Stellplatz: € 52,50 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebeatz: 470

Büroräume:
Flächen werden frisch renoviert übergeben
Nadelfilzboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Kabelschächte
Glasfaseranschluss bei freier Anbieterwahl vsl. ab Frühjahr 2023
Hohe Räume
Lastenaufzüge

Lagerfläche:
Andienung über eine breite Abfahrt ebenerdig oder über Rampe möglich
Belastbarer Boden
Starkstrom

Bunker:
Schallisoliert mit Schaumstoff
Meterdicke Bunkerwand
Strom
Beleuchtung

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.