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Objektnummer: 90091272-1185778 | SIP-ID: 8758/ Einheit 5

GEWERBEEINHEIT flexibel nutzbar

Aussenansicht - Bürofläche in 82538 Geretsried mit 136m² mieten
Eingangsbereich - Bürofläche in 82538 Geretsried mit 136m² mieten
Empfangsbereich - Bürofläche in 82538 Geretsried mit 136m² mieten
Büro - Bürofläche in 82538 Geretsried mit 136m² mieten
Grundriss - Bürofläche in 82538 Geretsried mit 136m² mieten
Nettokaltmiete

1.300 €

Gesamtfläche

136,5 m²

Heike Pfeiffer
Heike Pfeiffer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
700 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Jeschkenstraße
82538 Geretsried
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Die Büroeinheiten an der Jeschkenstrasse in Geretsried liegen in einer idealen, gut erreichbaren Lage, die sowohl durch ihre zentrale Position als auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. An der Jeschkenstraße sind diverse Gewerbebetriebe und Dienstleistungsunternehmen ansässig und bietet somit ein dynamisches Umfeld für Unternehmen aller Größen.

Geretsried ist eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, die durch ihre Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München attraktiv ist. Die hervorragende Anbindung über die Bundesstraße B11 sowie die A95 sorgt dafür, dass die Region München schnell erreicht werden kann, was diesen Standort besonders für Pendler und Geschäftsbeziehungen in die Großstadt interessant macht. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte wie Wolfratshausen und Bad Tölz zusätzliche Anknüpfungspunkte und Geschäftspotenziale.

Die Infrastruktur in Geretsried ist optimal für den Geschäftsbetrieb ausgelegt: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Versorgung für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.

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Jeschkenstraße null 82538 Geretsried

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene Gewerbeeinheit zur Miete anzubieten. Die hellen, großzügigen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und überzeugen durch ihre gut sichtbare Lage.

Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Kosmetikstudio oder sonstiges. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Teeküche, getrennte Toiletten sowie Innen- und Außenjalousien an den Fenstern, die für optimalen Lichteinfall und Blendschutz sorgen. Ein großer Aufzug im Haus erleichtert den Zugang und bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

Bad: Pissoir
Boden: Teppich
Stellplatzart: Parkhaus

Objektdaten

PLZ
82538
Ort
Geretsried
Straße
Jeschkenstraße
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
136,5 m²
Bürofläche
136,5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im Zeitraum vom 23.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss das gewünschte Exposé zu.

Anbieterinformationen

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Heike Pfeiffer