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Objektnummer: 90091272-1185775 | SIP-ID: 8777

Kapitalanlage mit Weitblick

Ausblick - Etagenwohnung in 82467 Garmisch-Partenkirchen mit 83m² kaufen
Ausblick 1 - Etagenwohnung in 82467 Garmisch-Partenkirchen mit 83m² kaufen
Ausblick 2 - Etagenwohnung in 82467 Garmisch-Partenkirchen mit 83m² kaufen
Impressionen - Etagenwohnung in 82467 Garmisch-Partenkirchen mit 83m² kaufen
Zugspitze_Eibsee - Etagenwohnung in 82467 Garmisch-Partenkirchen mit 83m² kaufen
Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

2

Adresse

82467 Garmisch-Partenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Hausgeld
370 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82467 Garmisch-Partenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Vor Ort gibt es diverse Schulen, darunter die Staatliche Berufsschule sowie die Grund- und Mittelschule am Gröben, die eine gute Bildungsqualität gewährleisten. Für berufliche Weiterbildungen bieten regionale Einrichtungen verschiedene Optionen an.

Garmisch-Partenkirchen glänzt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, vom Bauerntheater Partenkirchen bis zu den umliegenden Parks und Sportstätten. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot rundet das soziale Angebot ab.

Medizinisch sind die Bewohner durch Einrichtungen wie das Klinikum Garmisch-Partenkirchen und diverse Fachärzte ausgezeichnet versorgt.

Die Gemeinde arbeitet kontinuierlich an der Verbesserung der Infrastruktur, einschließlich geplanter Ausbauprojekte im Bereich Verkehr und öffentlicher Einrichtungen. Diese Maßnahmen sollen die Lebensqualität weiter steigern und zur nachhaltigen Entwicklung von Garmisch-Partenkirchen beitragen.

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82467 Garmisch-Partenkirchen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gemütliche und sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage mit einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich als ideale Kapitalanlage an. Mit einem Kaufpreis von 420.000 Euro stellt sie eine attraktive Option für einen Käufer dar, die von einer beständigen Rendite profitieren möchten.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht zur Verfügung.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Entscheidung, die dem Schutz der persönlichen Lebensumstände dient. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild von den charmanten und gut durchdachten Räumlichkeiten machen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
82467
Ort
Garmisch-Partenkirchen
Etage
5
Anzahl Etagen
10
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

Bahnhofstr. 26 , 82515 Wolfratshausen
Heike Pfeiffer