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Objektnummer: 90091272-1185762 | SIP-ID: 8661

Gut geschnittene Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Luftaufnahme_8661 - Büro in 82515 Wolfratshausen mit 480m² mieten
Eingangsbereich_8661 - Büro in 82515 Wolfratshausen mit 480m² mieten
Innentreppe_8661 - Büro in 82515 Wolfratshausen mit 480m² mieten
Rückansicht_8661 - Büro in 82515 Wolfratshausen mit 480m² mieten
Karte_8661 - Büro in 82515 Wolfratshausen mit 480m² mieten
Nettokaltmiete

5.738 €

Gesamtfläche

480 m²

Adresse

82515 Wolfratshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Heike Pfeiffer
Heike Pfeiffer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
5.738 €
Nebenkosten
1.500 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
3,57 NKM

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wolfratshausen erfreut sich einer herausragenden Lage, eingebettet in die reizvolle Umgebung des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Dank seiner strategisch günstigen Position profitiert Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung und einem starken wirtschaftlichen Umfeld. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Kreisklink Wolfratshausen, ein akademisches Lehrkrankenhaus der LMU MÜNCHEN.
Durch die Nähe zur Autobahn A95, die München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet, ist eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte wie z. B. Starnberg oder auch des Münchner Flughafens gegeben. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Die sehr nahegelegene S-Bahnstation, sowie der Busbahnhof Wolfratshausen ermöglicht schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt.

Insgesamt bietet Wolfratshausen eine erstklassige Kombination aus ausgezeichneter Makro- und Mikrolage, die Arztpraxen oder Unternehmen vielfältige Chancen für Wachstum, Erfolg und eine inspirierende Arbeitsumgebung bietet. Die reiche kulturelle Szene, die traditionelle bayerische Küche und die vielen Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Wolfratshausen besticht durch seinen historischen Stadtkern, der eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Besucher schafft. Cafés, Restaurants und Geschäfte bieten vielfältige Möglichkeiten für Pausen und Freizeitaktivitäten. Die Loisachstadt ist auch als Wohnstandort sehr gefragt.

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82515 Wolfratshausen

Objektbeschreibung

Die attraktive Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender verkehrsgünstiger Lage mitten in Wolfratshausen. Die Nutzung als Arztpraxis zur Erbringung von medizinischen Leistungen bis zur Nutzung als Büroetage oder für andere gewerbliche Dienstleistungen sind vorstellbar. Die Räumlichkeiten können bei Bedarf umgestaltet werden um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. Hier finden Sie ideale Bedingungen vor.

Interessiert ? Gerne senden wir Ihnen detaillierte Auskünfte in einem persönlichen Exposé zu.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus

Objektdaten

PLZ
82515
Ort
Wolfratshausen
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
480 m²
Bürofläche
480 m²
Anzahl Stellplätze
15

Zustand und Energieausweis

Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Heike Pfeiffer