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Objektnummer: 90091272-1185727 | SIP-ID: N5272

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia und Blick ins Grüne

Wohnzimmer - Wohnung in 90552 Röthenbach mit 55m² mieten
Loggia - Wohnung in 90552 Röthenbach mit 55m² mieten
Küche - Wohnung in 90552 Röthenbach mit 55m² mieten
Schlafzimmer - Wohnung in 90552 Röthenbach mit 55m² mieten
Badezimmer - Wohnung in 90552 Röthenbach mit 55m² mieten
Nettokaltmiete

540 €

Wohnfläche

55,2 m²

Zimmer

2

Adresse

90552 Röthenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Caroline Ehrhart
Caroline Ehrhart

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
540 €
Warmmiete
710 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.620 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Röthenbach, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Nürnberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie malerische Naturgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Röthenbach hat eine gute Infrastruktur, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach Nürnberg zu gelangen, wo eine breite Palette von kulturellen und Freizeitaktivitäten zur Verfügung steht. Es ist der ideale Ort für Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Landleben und städtischen Komfort suchen.

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90552 Röthenbach

Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung in Röthenbach a. d. Pegnitz ist ideal für Ein- bis Zwei-Personenhaushalte geeignet. Mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die momentan verbauten Holzfenster werden noch durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Alle Zimmer sind von einem zentralen Flur aus erreichbar, was eine praktische Raumaufteilung und extra Stauraum bietet. Vom großen Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Loggia, auf der Sie die Aussicht auf die Kiefernbäume genießen können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen. Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene individuelle Küche einzurichten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Insgesamt ist diese Wohnung, im 3. OG (ohne Aufzug), aufgrund ihrer Größe, der praktischen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eine ideale Wahl für Sie, wenn Sie einen modernen und gemütlichen Wohnraum suchen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
90552
Ort
Röthenbach
Wohnfläche
55,17 m²
Gesamtfläche
55,17 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Anbieterinformationen

Caroline Ehrhart