Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt am Ortsrand des schönen fränkischen Örtchens Rollhofen, einem ländlich geprägten, aber sehr beliebten Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen a. Sand. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B14 oder auf der Autobahn A9. Gleichzeitig ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich bspw. ein Bahnhof direkt im Ort befindet. Zudem ist das Radwegenetz in die nächstgelegenen Städte (Lauf, Hersbruck) und in die Natur optimal ausgebaut. Eine Kindertagesstätte ist ebenfalls direkt vor Ort, die nächste Grundschule befindet sich in Neunkirchen a. Sand in nur ca. 2 Kilometer Entfernung. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Lauf an der Pegnitz oder in Schnaittach. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Aldi, Rewe, Ebl (Bioladen), Bäcker, Metzger sind im benachbarten Ortsteil Speikern vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie mit einem großen Grundstück, das Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr ganz persönliches Wohnparadies schaffen.
Genießen Sie den Platz und die Freiheit auf dem Grundstück mit 786 m², dass unzählige Möglichkeiten bietet. Ob ein großer Garten oder die Chance einen Anbau zu verwirklichen, hier können Sie Ihre Träume und Ideen in die Realität umsetzen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch 2 Garagen, wobei eine bei Bedarf als Werkstatt genutzt werden könnte.
Das Haus aus dem Baujahr 1953 mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich größtenteils noch in Ursprungszustand und kann mit ein wenig Kreativität in eine moderne Wohnwelt verwandelt werden. Typisch für das Baujahr, wird das Gebäude noch mit Öl-Einzelöfen beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral.
Vor dem Hauseingang begrüßt Sie eine großzügige überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und genügend Platz anzukommen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Küche, ein Wohnzimmer und ein WC. Im Keller finden Sie dankbare Aufbewahrungsmöglichkeiten mit einem Wasch- und Vorratsraum. Im Rahmen der Renovierung haben Sie den Gestaltungsspielraum, den Grundriss sowie die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen und Vorstellung zu verwirklichen.
Suchen Sie ein spannendes Projekt, bei dem Sie Ihre Ideen und Träume in die Realität umsetzen können? Dann ist dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.