Das Objekt befindet sich in einem Weiler, ca. 2 km südöstlich von Altfraunhofen entfernt.

Altfraunhofen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Gemeinde liegt im Tal der Kleinen Vils etwa 10 km südlich von Landshut, 20 km östlich von Moosburg, 15 km westlich von Vilsbiburg und ca. 30 Fahrtminuten vom Flughafen MUC II entfernt. Die Gemeinde erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums, dies auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Das Ortszentrum bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, u. a. Supermarkt, Gastronomie, Sparkasse, Allgemeinarztpraxis und Zahnarztpraxis. Auch die Betreuung von Jung bis Alt ist durch das Kinderzentrum St. Nikolaus (Kinderkrippe und –garten), eine Grundschule, sowie dem Seniorenzentrum "An der Schlossinsel" gesichert.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle.
Das Wohnhaus ist sehr geräumig und bietet viel Platz für eine große Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche u. Badewanne, ein Duschbad, 2 separate WC sowie einem großen überdachten Balkon.
Dem neuen Mieter steht ein Nutzgarten, 2 Garagen, diverse Nebengebäude für evtl. Kleintierhaltung zur Verfügung. Eine weitere Garage auf dem Grundstück behält sich der Vermieter zur Nutzung vor.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.800 m². Weitere ca. 1.800 m² angrenzende Fläche könnte noch dazu gepachtet werden.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung. Ein Kachelofen und ein Schwedenofen stehen zudem zur Verfügung.

Für den Einkauf von Heizöl und Holz ist der Mieter selbst verantwortlich.
Strom, Telefon und Internet gehen ebenfalls zu Lasten des Mieters.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.