Unterschleißheim ist die derzeit wohl aufstrebendste Gemeinde im nördlichen Münchner Landkreis, und wurde Ende 1999 in den Status einer Stadt erhoben. Die sehr gute Infrastruktur, z.B. zwei Bahnhöfe der S1 (mit jeweils ca. 20 Minuten ins Münchner Zentrum und zum Flughafen), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, ein reichhaltiges Freizeitangebot, u.v.m., sowie die Nähe zu München und die hervorragende Anbindung ans Fernstraßennetz, machen Unterschleißheim zu einem sehr beliebten Wohn- und Arbeitsort. Große, auch international renommierte Firmen, siedelten sich in den vergangenen Jahren hier an, was ebenfalls sehr für diesen Ort spricht. Die Lage des zur Anpacht stehenden Lokals ist einfach perfekt: kurze Wege zu besten Einkaufsmöglichkeiten, 5 Gehminuten zum S-Bahnhof \'Lohhof\', und ein sehr kurzer Weg zur A92 und zur B13, über beide besteht Anschluss an alle Fernstraßen.

Unterschleißheim, die aufstrebende Stadt im nördlichen Münchner Landkreis, erfreut sich seit langem größter Beliebtheit, sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsort. Es gibt hier aber auch eine hervorragende Schul- und Bildungspalette, beste Einkaufsmöglichkeiten, und auch exzellente Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
So hat sich denn in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten auch eine sehr breit gefächerte und hervorragende \'Gastronomie-Landschaft\' ausprägen können, die geeignet ist, ein in der Regel verwöhntes Kenner-Publikum zufrieden zu stellen.
Selten gibt es die Möglichkeit, an eines der guten Lokale der Region heranzukommen, geschweige denn an ein gut eingeführtes mit langjährigem Stammpublikum und großem Bekanntheitsgrad.
Zweifellos treffen diese Attribute auf dieses Objekt zu!
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Das komplett eingerichtete Restaurant mit insgesamt 170 m² Nutzfläche in EG und UG ist durchgehend gefliest, lässt sich somit sehr leicht sauber halten und pflegen.
Im EG befinden sich der Gastraum mit 52 Sitzplätzen, wo sich unter einem schönen Gewölbe vortrefflich speisen läßt. Der Nebenraum ist durch einen Rundbogen abgetrennt und ist für kleine Gesellschaften der ideale Raum und Rahmen, um gesellig unter sich zu sein.
An der voll ausgestatteten Theke mit 4-teiliger Schankanlage gibt es noch Sitz- und Stehplätze.
Sehr gut ist die Küche eingerichtet, mit Esse, \'Rational\'-Dämpfer, Herd, Fritteuse, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombi mit Schockfroster, Spüle und reichlich Arbeitsfläche. Eine Durchreiche zu Theke und Gastraum verkürzt Wege und spart wertvolle Zeit im sicherlich oft hektischen Betrieb.
Im UG befinden sich die Sanitäranlagen, mit getrennten Damen- und Herrentoiletten sowie einem WC für Angestellte, und ein Personal-Aufenthaltsraum.
Drei fest eingebaute Kühlräume für Getränke, Fleisch und Salat/Gemüse und zwei weitere Lagerräume können über einen Lastenaufzug bequem von außen erreicht und bestückt werden.
Erwünscht ist ein Pächter, der an der Weiterführung des Gastronomiekonzeptes interessiert ist, d.h. der \'Bayerische Küche\' oder \'Fine Dining\' favorisiert.

Voll eingerichtetes Lokal: Tische, Stühle, Theke, Beleuchtung usw. sind im Mietumfang enthalten. Abzulösen sind die Kücheneinrichtung, diverse Kühlanlagen und Schränke, usw. (detaillierte Liste bei näherem Interesse);
WC\'s für Damen und Herren.

Die monatliche Pacht beträgt EUR 3.800,-, die monatlichen Betriebs- und Nebenkosten belaufen sich auf EUR 1.100,-; Strom und Gas für den Restaurant- und Küchenbetrieb gehen separat.
Die Ablöse für umfangreiches und hochwertiges Inventar beträgt EUR 100.000,- zzgl. MwSt.
Beim Abschluss des Pachtvertrages stellen wir dem Pächter eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.