Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Hemmersheim, einem charmanten Dorf im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die Straße "Am Seelein" liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von viel Grün und weitläufiger Natur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Die nahegelegene Bundesstraße B13 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Uffenheim, das nur etwa 10 Minuten entfernt liegt. Dort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Zudem sind die Städte Würzburg, Ansbach und Rothenburg ob der Tauber innerhalb von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Nähe bietet.
Dank der naturnahen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern ist die Lage ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2024, überzeugt durch sein zeitgemäßes Design und die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.400 m². Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als großer Garten gestaltet oder für den Bau eines weiteren Hauses genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einer Ebene überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft mit seinen großen Fenstern eine helle und einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten. Das große Panoramafenster sorgt für einen wunderbaren Blick ins Grüne und verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität. Die moderne Küche ist nahtlos integriert und bietet hochwertige Geräte sowie viel Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Küchenmöbel nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten sind.
Das geräumige Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und dient als perfekter Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume sind hell und bieten einen schönen Blick auf den Garten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Heizungsanlage, zudem bietet er praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte. Der weitläufige Garten kann individuell gestaltet werden – ob als pflegeleichte Grünfläche oder als blühendes Paradies für Hobbygärtner.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Idylle des Landlebens. Es ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hemmersheim ist ein malerischer Ort mit einer langen Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Geprägt von fränkischem Charme und einer starken Dorfgemeinschaft, bietet das Dorf eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Der historische Ortskern mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern und der imposanten katholischen Kirche St. Kilian verleiht dem Dorf ein authentisches und einladendes Ambiente.
Für Familien bietet Hemmersheim eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für Kinder, die noch unbeschwert aufwachsen sollen. Neben den ländlichen Strukturen gibt es zahlreiche Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten, die das Dorfleben bereichern.
Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zum Naturpark Steigerwald, der mit seinen Weinbergen und Wäldern zu den schönsten Erholungsgebieten Frankens zählt. Wer hier lebt, profitiert von einem harmonischen Gleichgewicht aus Tradition, Natur und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte.
Hemmersheim ist die perfekte Wahl für alle, die sich nach einem entschleunigten, naturnahen Leben sehnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.