Objektnummer: 90091272-1184498 | SIP-ID: 200217
Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Regensburger Süden





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Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Adresse
93051 Regensburg
Armin Wingerter
Armin Wingerter
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
93051 Regensburg
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Ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll verfügt über eine gute Infrastruktur.
Wunderschöner Blick vom Wohnzimmer und vom Balkon in die grüne Gartenanlage
Wunderschöner Blick vom Wohnzimmer und vom Balkon in die grüne Gartenanlage
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Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende überdachte Balkon in Südostausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht in die hübsche begrünte Außenanlage mit viel Baumbestand. Die Küche ist separat und vom Wohnbereich zugänglich, mit viel Platz für eine gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Keller gibt es eine gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein eigenes separates Kellerabteil.
Hausgeld ca. 197.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 550.- monatlich
Im Keller gibt es eine gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein eigenes separates Kellerabteil.
Hausgeld ca. 197.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 550.- monatlich
Ausstattung
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach, voll unterkellert, begrünter Innenhof, Parkettböden,
Türen holzfurniert weiß, Holzfenster blau (zweifach verglast), Gas-ZH, EVerbrA 149,2 kWh (m.a) (E)
Türen holzfurniert weiß, Holzfenster blau (zweifach verglast), Gas-ZH, EVerbrA 149,2 kWh (m.a) (E)
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
Finanzierung
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Anbieterinformationen
