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Objektnummer: 90091272-1184161 | SIP-ID: 141360023-598

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in gepflegter Wohnanlage

Wohnung Eschenbach - Etagenwohnung in 73107 Eschenbach mit 85m² kaufen
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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Stefan Hödl
Stefan Hödl

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Courtage Hinweis
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse am Ortsrand von Eschenbach. Der nächste Supermarkt ist etwa 600 m entfernt, zur B10 und nach Göppingen sind es knapp 10 min, nach Stuttgart 40 min.

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73107 Eschenbach

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten erwartet Sie diese helle und einladende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und die Abendsonne genießen. Auch die Küche ist direkt dem Wohnbereich angeschlossen. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon und ein besonderes Highlight ist das Kinderzimmer im Erker, das dank der Eckverglasung nach Süden und Westen mit viel Tageslicht durchflutet wird.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt nach WoFlV 85 m², die Nebenkosten betragen aktuell 485 €/Monat, davon sind 328 € umlagefähig.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m².
Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.
Anfragen bitte über das Kontaktformular, wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
73107
Ort
Eschenbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
27 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stefan Hödl