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Objektnummer: 90091272-1183778 | SIP-ID: BX449

Attraktive 3-Zi.-Whg mit 2 Balkonen in Wiblingen

jpg - Etagenwohnung in 89079 Wiblingen mit 91m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3

Gordana Jankovic
RE/MAX Immocenter immobilien-galerie GmbH
Gordana Jankovic
RE/MAX Immocenter immobilien-galerie GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19%MwSt.
Stellplatz Garage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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89079 Wiblingen

Objektbeschreibung

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Die Wohnung befindet sich im 2. OG der 1962 erbauten Wohnanlage, ruhig gelegen und trotzdem zentral, in Wiblingen. Die Wohnung ist 1996 hochwertig renoviert worden:
Der Eingangsbereich ist modern gefliest und mit einem Einbauschrank nach Maß versehen worden, ebenso das Gäste-WC, das mit einer schicken Schiebetür erneuert wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, gemütliche Wohnküche mit kleinem Balkon, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, großzügiges Designerbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Pissoir und mit einem dritten Zimmer, erreichbar über das Bad.
Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet, der Boden ist epoxidharzbeschichtet. Besonders charmant sind die hellen Schiebetüren die Küche und Wohnzimmer trennen.
Erwähnenswert ist das stilvolle Bad, das mit Designerfliesen von Kenzo verschönert wurde.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Waschraum zur Verfügung.
Eine Einzelgarage, die sich in der Tiefgarage der Wohnanlage befindet für 20 000,-€.
Eine wunderschöne Grünanlage umgibt die gepflegte Wohnanlage.
Ausreichend Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Hausmeisterservice: ja
Hausgeld: ca. 312,- €
Umlagefähig: 195,-€

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
89079
Ort
Wiblingen
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

EVA, Fernwärme, C, 91kWh/(m²a),Bj. lt. EA 2011

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kapellengasse 4 , 89077 Ulm
Gordana Jankovic