Das angebotene Reihenmittelhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Eching im oberbayerischen Landkreis Freising. Der Garten ist auch über einen Fußweg hinter dem Grundstück erreichbar. Wenige Meter entfernt breitet sich die südlich von Eching gelegene Wiesen- und Felderlandschaft aus, der beliebte Echinger Badesee ist nur 600 Meter entfernt. In der Gemeinde Eching finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen, die Sie fürs tägliche Leben brauchen. Und die Anbindung an die Landeshauptstadt München ist optimal, entweder über die Echinger S-Bahn-Station oder die Echinger Ausfahrt der BAB 9 München – Nürnberg.

Wollen Sie nah an der Natur leben und doch optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur haben? Dann ist dieses gepflegte Reihenmittelhaus am südlichen Ortsrand von Eching genau richtig für Sie!
Aus Diskretion werden keine Innenraumfotos veröffentlicht – machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von diesem liebenswerten Haus und seiner schönen Lage.

Reihenmittelhaus mit kleinem Vorgarten und großem Süd-West-Garten.
EG: Windfang, Diele, WC. Küche, Wohnzimmer, Terrasse
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
DG: Diele, großes Studio
KG: Diele, Vorrats und Hauswirtschaftsraum, Heizung und Tankraum, Hobbyraum
Garten und Balkon: Süd-West-Ausrichtung
Heizung: Brennwert-Ölheizung, Zentralheizung

Zum Grundeigentum gehören noch die Garage im Garagenhof mit 14 m² und 63 m² Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Maklerprovision:
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