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Objektnummer: 90091272-1183435 | SIP-ID: 47877JL

Viel Platz für die Familie: Vielfältig nutzbares Mehrgenerationenhaus mit großem Garten

Plan - Einfamilienhaus in 84056 Rottenburg an der Laaber mit 240m² kaufen
Kaufpreis

890.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

1600 m²

Adresse

84056 Rottenburg an der Laaber

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jiri Lavicka
Jiri Lavicka

Preise und Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Kaufpreis pro m²
3.708,33 €
Courtage Hinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
84056 Rottenburg an der Laaber
Vollständige Adresse beim Anbieter
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84056 Rottenburg an der Laaber

Objektbeschreibung

Landhaus, 2004 in Massivbauweise errichtet auf einem großen, real geteilten Grundstück mit der Hofseite im Norden und dem erholsamen, großen Garten im Süden.

Der Altbestand wurde 2004 im Bereich des Daches und der Wände fachmännisch gedämmt. Zur Liegenschaft gehören neben dem großen Wohnhaus eine vielseitig nutzbare Scheune, ein Gartengerätehaus, ein Pool, ein Saunahaus und ein Brunnen zur Gartenbewässerung.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Weitere Informationen auf Anfrage!

Objektdaten

PLZ
84056
Ort
Rottenburg an der Laaber
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1600 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Anbieterinformationen

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Jiri Lavicka