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Objektnummer: 90091272-1182936 | SIP-ID: 569

***Balkon - provisionsfrei - hell - Salzmannstraße***

Titel - Etagenwohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 69m² kaufen
Flur_1 - Etagenwohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 69m² kaufen
Bad_1 - Etagenwohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 69m² kaufen
Bad_2 - Etagenwohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 69m² kaufen
Wohnzimmer_2 - Etagenwohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 69m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

69,7 m²

Zimmer

3

Adresse

39112 Magdeburg / Sudenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Felix Unverzagt
Felix Unverzagt

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
269,79 €

Lage

Salzmannstraße
39112 Magdeburg / Sudenburg
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Die Wohnung befindet sich in der Salzmannstraße im Stadtteil Sudenburg. Nahe dem Magdeburger Ring und somit gute Anbindung an die A2 und A14. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Salzmannstraße null 39112 Magdeburg / Sudenburg

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=QKobarzx6bc

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Im zweiten Obergeschoss des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr.13 über 3 Zimmer, Küche, Balkon und Badezimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Zugang zum Balkon über die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Küche und Badezimmer - gefliest. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Flur sind mit Laminat ausgestattet.

Balkon
nicht vermietet


ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=QKobarzx6bc

Objektdaten

PLZ
39112
Ort
Magdeburg / Sudenburg
Straße
Salzmannstraße
Wohnfläche
69,71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
189,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Soll-Miete: 5.856,00 EUR/p.a

Hausgeld 269,79 EUR/Monat davon sind 49,59 EUR/Monat nicht umlagefähig, Erhaltungsrücklage beträgt 27,92 EUR/Monat

Für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Felix Unverzagt