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Objektnummer: 90091272-1182932 | SIP-ID: 570

***Kapitalanlage - 2 Zimmer - vermietet - Balkon - provisionsfrei***

Titel - Erdgeschosswohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 43m² kaufen
Flur_1 - Erdgeschosswohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 43m² kaufen
Wohnzimmer_1 - Erdgeschosswohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 43m² kaufen
Wohnzimmer_2 - Erdgeschosswohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 43m² kaufen
Küche_1 - Erdgeschosswohnung in 39112 Magdeburg / Sudenburg mit 43m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

43,5 m²

Zimmer

2

Adresse

39112 Magdeburg / Sudenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Felix Unverzagt
Felix Unverzagt

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Hausgeld
183,28 €

Lage

Salzmannstraße
39112 Magdeburg / Sudenburg
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Die Wohnung befindet sich in der Salzmannstraße im Stadtteil Sudenburg. Nahe dem Magdeburger Ring und somit gute Anbindung an die A2 und A14. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Salzmannstraße null 39112 Magdeburg / Sudenburg

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=Pf9X26RuT9Z

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Im Erdgeschoss des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr.15 über 2 Zimmer, Küche, Balkon und Badezimmer auf ca. 44 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad zu erreichen. Zugang zum Balkon über das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Küche und Badezimmer - gefliest. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet.

Balkon
vermietet


ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=Pf9X26RuT9Z

Objektdaten

PLZ
39112
Ort
Magdeburg / Sudenburg
Straße
Salzmannstraße
Wohnfläche
43,51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
189,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ist-Miete: 3.540 EUR/p.a

Hausgeld 183,28 EUR/Monat davon sind 44,66 EUR/Monat nicht umlagefähig, die Erhaltungsrücklage beträgt 17,43 EUR/Monat



Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Felix Unverzagt