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Objektnummer: 90091272-1182928 | SIP-ID: 558

***freistehendes EFH mit Garten und Doppelgarage***

Titelbild - Einfamilienhaus in 39291 Grabow mit 125m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 39291 Grabow mit 125m² kaufen
Blick von der ruhigen Anliegerstraße - Einfamilienhaus in 39291 Grabow mit 125m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 39291 Grabow mit 125m² kaufen
Blick zum Essbereich - Einfamilienhaus in 39291 Grabow mit 125m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Robert Vesely
Robert Vesely

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ort Grabow, eingebettet in die idyllische Landschaft Sachsen-Anhalts. Diese ruhige und familienfreundliche Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Praktisch für den Alltag liegt Grabow verkehrsgünstig und ermöglicht schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten und deren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Erkundungen und naturnahen Aktivitäten ein, mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der unberührten Natur der Region.

Grabows Gemeinschaftsgefühl wird durch lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste gestärkt und bietet eine enge Anbindung an die regionale Kultur und Geschichte. Mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten richtet sich die Lage insbesondere an Familien, die Wert auf eine sichere und freundliche Wohnumgebung legen.

Insgesamt besticht das Einfamilienhaus durch seine hervorragende Lage in Grabow, die sowohl naturnahes Wohnen als auch die Vorteile urbaner Nähe bietet. Ein idealer Platz für Ruhe und Erholung, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

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39291 Grabow

Objektbeschreibung

Sie suchen ein beschauliches Haus in ländlicher Umgebung und doch nahe an einer Stadt?
Sie möchten Ihre Kinder in einer behüteten Gegend aufwachsen lassen? Freistehend sollte Ihr Traumhaus auch sein?

Dann haben wir ein spannendes Angebot für Sie.

Genießen Sie den Lebensstil, den Sie sich immer gewünscht haben, in diesem ca. 140 m² großen Haus, in dem jedes Detail sorgfältig entworfen wurde, um Ihr tägliches Wohnerlebnis zu verbessern. Das Herzstück dieses Hauses ist der atemberaubende offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster, die einen malerischen Blick auf den Garten bieten, in natürliches Licht getaucht ist. Die Küche bietet jedem Kochliebhaber großzügig Platz und verfügt über eine gemütliche Frühstücksecke.

Gehen Sie in die obere Etage, wo Sie einen luftigen Raum finden, der sich ideal als Heimbüro oder Leseecke eignet, und zwei großzügig bemessene Schlafzimmer. Mit zwei tadellos gestalteten Badezimmern bietet dieses Haus Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie.

Das Äußere des Anwesens ist ebenso beeindruckend und bietet einen wunderschön angelegten Garten mit alten Bäumen und bunten Blumen, der eine private Oase zum Entspannen, Anbauen und Unterhalten im Freien schafft. Dieses Haus liegt im begehrten Grabow und bietet die perfekte Balance aus ruhigem Vorstadtleben und einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Träume in einem Zuhause wahr werden zu lassen, das wirklich alles bietet – Komfort, Ruhe und einen Lebensstil, den Sie lieben werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 125 qm
- Gasheizung aus 1999
- geräumige Doppelgarage mit Gartenzugang
- großzügiges Grundstück von insgesamt ca. 800 qm
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Hauptbad im OG mit Wanne
- einladende Terrasse
- Flur, HWR, Küche; Bad gefliest
- im Wohnzimmer Laminatboden

Objektdaten

PLZ
39291
Ort
Grabow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
181,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

Diese Angebot ist für Käufer provisionsfrei.

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Anbieterinformationen

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Robert Vesely