Die Mietwohnung befindet sich in Wellingsbüttel im Hamburger Norden. Es ist ein alt gewachsener Hamburger Stadtteil. Das Objekt liegt ruhig in einer von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Strasse. Von hier aus lädt, wenige Gehminuten entfernt, das grüne Alstertal mit seinen Wanderwegen und Spielplätzen zum Spazieren, Laufen und Radfahren ein. Der S-Bahnhof "Wellingsbüttel" sowie der Ortskern von Wellingsbüttel sind vom angebotenen Objekt aus fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangt man in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen in 15 Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Zentrum von Wellingsbüttel finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Fachgeschäfte, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister. Jeden Dienstag und Freitag findet direkt am Wellingsbütteler Markt der Wochenmarkt statt. Ausserdem laden Cafés und Restaurants zum Essen und Verweilen ein. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum, wo auch die besonderen Einkaufswünsche erfüllt werden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses aus dem Baujahr 2010. Das moderne Rotklinker-Gebäude verfügt lediglich über 3 Etagen, ein Lift ist vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist hell und freundlich, alle Wände sind weiß gestrichen, Bäder und Küche sind weiß gefliest. Es wurde ein heller Parkettboden verlegt, die Beheizung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Vom Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man auf den hübschen Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet und vollständig überdacht ist. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und bietet außerdem Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein kleines Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken ist vorhanden. Der im Flur befindliche Spiegelschrank kann vom Nachmieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die helle Einbauküche -mit Hochglanzfronten- ist mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Der Kosten für Wasser und Strom sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.

Ihr Team von Bayer Immobilien