Objektnummer: 90091272-1182628 | SIP-ID: 1423/G2/Eh5
ca. 391 m² vielseitig nutzbare Ausstellungs-/Lager-/Gewerbefläche
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Hubert Gottwald
Hubert Gottwald
Preise und Kosten
Courtage Hinweis
Lage
Das Grundstück ist günstig gelegen in Hamburg - Wandsbek und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Diese Lage sichert eine Anbindung an die Innenstadt in ca. 10 Minuten und an die Autobahnen 1 und 24 in ca. 5 Minuten.
In unmittelbarer Nähe des Standorts befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote, die hervorragend von den Hostelgästen genutzt werden können. Einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Busse und U Bahn.
In unmittelbarer Nähe des Standorts befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote, die hervorragend von den Hostelgästen genutzt werden können. Einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Busse und U Bahn.
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Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 26.811 m², wurden im Zeitraum von 1959 bis 1996 mehrere, attraktive Gewerbehallen zusammen mit Büro- und Verwaltungsgebäuden, einer Parkgarage sowie großzügigen Freiflächen errichtet.
Das sehr zentral liegende Areal wird aktuell umfassend revitalisiert und die Flächen werden in individuelle Mieteinheiten aufgeteilt. Es werden sich verschiedenste Unternehmen aus dem Freizeit- und Dienstleistungsbereich ansiedeln. Diese generieren einen voraussichtlichen, täglichen Besucherstrom von ca. 500 – 750 Personen. Die angebotenen Flächen befinden sich direkt an der Straßenfront zur Werner-Otto-Straße und eignen sich nicht nur für Ausstellungs-/Freizeitzwecke, sondern auch für Lager- und Produktionsbetriebe. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:
ca. 391 m² Ausstellungs-/Lager-/Gewerbefläche
- im Erdgeschoss gelegen
- vielseitige Nutzbarkeit
- ebenerdiger Zugang über ein Gemeinschaftsfoyer, alternativ kann ein separater Zugang geschaffen werden
- flexible Raumaufteilung und Gestaltung möglich
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch viele Fensterflächen
Es besteht die Möglichkeit, die Flächen durch benachbarte Mieteinheiten zu erweitern. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen.
Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Das sehr zentral liegende Areal wird aktuell umfassend revitalisiert und die Flächen werden in individuelle Mieteinheiten aufgeteilt. Es werden sich verschiedenste Unternehmen aus dem Freizeit- und Dienstleistungsbereich ansiedeln. Diese generieren einen voraussichtlichen, täglichen Besucherstrom von ca. 500 – 750 Personen. Die angebotenen Flächen befinden sich direkt an der Straßenfront zur Werner-Otto-Straße und eignen sich nicht nur für Ausstellungs-/Freizeitzwecke, sondern auch für Lager- und Produktionsbetriebe. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:
ca. 391 m² Ausstellungs-/Lager-/Gewerbefläche
- im Erdgeschoss gelegen
- vielseitige Nutzbarkeit
- ebenerdiger Zugang über ein Gemeinschaftsfoyer, alternativ kann ein separater Zugang geschaffen werden
- flexible Raumaufteilung und Gestaltung möglich
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch viele Fensterflächen
Es besteht die Möglichkeit, die Flächen durch benachbarte Mieteinheiten zu erweitern. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen.
Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Zustand und Energieausweis
Zustand
Weitere Informationen
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Nach Absprache frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Nach Absprache frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Anbieterinformationen
