Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Süd-Osten Hamburgs im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Der nahegelegene Ring 2 als auch die B 5 bieten zudem eine gute Anbindung an andere Hamburger Stadtteile. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen.

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem Industriegrundstück, welches mit mehreren, ebenerdigen Lagerhallen sowie einem Bürogebäude bebaut ist. Derzeit steht die folgende Fläche auf dem Areal zur Vermietung an:

ca. 2.770 m² Lagerfläche (Hochregallager)
- ebenerdige Andienung über 2 Rolltore
- Hallenhöhe ca. 9 m
- unbeheizt
- Hochregale mit Schmalgangsystem vorhanden (bei Bedarf kann ein dazugehöriger Stapler angemietet werden)
- WC-/Sozialflächen zur Mitbenutzung im angrenzenden Bürogebäude
- gute natürliche Belichtung über Lichtbänder

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit der Anmietung von Büro-/Sozialflächen auf dem Areal. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Das Gelände ist durch einen Metallzaun mit Toren gesichert. PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des GEG.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.



Mietzeit nach Vereinbarung.


Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

zum 01.04.2025.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.