Objektnummer: 90091272-1182488 | SIP-ID: 247/G3/E3
ca. 168 m² hochwertige Büro-/Sozialflächen im 4. Obergeschoss

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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
168 m²
Adresse
22045 Hamburg
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Preise und Kosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
22045 Hamburg
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Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek und ist über den Autobahnzubringer \'Jenfeld\' der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafen-/Freihafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar.
Durch die nahegelegene S-Bahnstation \'Tonndorf / Wandsbek-Ost\' und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Durch die nahegelegene S-Bahnstation \'Tonndorf / Wandsbek-Ost\' und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
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Objektbeschreibung
In dem repräsentativen Gewerbepark steht in einem der Bürogebäude eine hochwertige Bürofläche zur Vermietung an. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 168 m² Büro-/Sozialflächen
- im 4. Obergeschoss gelegen
- Personenaufzug bis zum 3. Obergeschoss vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- flexible Raumaufteilung
- Teeküche
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Gewerbehof angemietet werden.
ca. 168 m² Büro-/Sozialflächen
- im 4. Obergeschoss gelegen
- Personenaufzug bis zum 3. Obergeschoss vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- flexible Raumaufteilung
- Teeküche
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Gewerbehof angemietet werden.
Ausstattung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 80,20 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 2,50 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 77,70 kWh/(m²a)
Endenergiewert: 80,20 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 2,50 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 77,70 kWh/(m²a)
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Zustand
Weitere Informationen
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zu sofort verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zu sofort verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Anbieterinformationen

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70 , 20537 Hamburg