Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Hamburg-Billbrook. Die unmittelbare Nähe zur Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahnen.

Die zur Vermietung anstehenden Flächen befinden sich in einem etablierten Gewerbepark im bekannten Industriegebiet Billbrook auf einem ca. 35.019 m² großen Industriegrundstück. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ebenerdige Andienung:
(Haus 1)
ca. 705 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 840 m² Lager-/Fertigungsfläche

(Haus 2)
ca. 450 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 600 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 1.200 m² Lager-/Fertigungsfläche

Rampenandienung:
(Haus 3)
ca. 1.750 m² Lager-/Fertigungsfläche

Flächendetails:
- Andienung über ebenerdige Tore sowie Rampentore
- Hallenhöhe ca. 3,8 m – ca. 5,5 m
- beheizbar
- teilweise integrierte Büro-/Sozialflächen

Auf dem Industriegrundstück können PKW- und Containerstellplätze angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Verfügbarkeit nach Absprache.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.