Die angebotenen Flächen befinden sich direkt im Hamburger Hafen, im Stadtteil Steinwerder, der zum Bezirk Hamburg-Mitte gehört. Die Autobahnen A 1, A 7 sowie die A 24 befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe sind die Hamburger Containerterminals gelegen. Die Hamburger Innenstadt ist durch den "Alten Elbtunnel" in kürzester Zeit zu erreichen. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die fußläufig gelegen Bushaltestelle gegeben.

Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Gewerbe-/Industriegrundstück, das mit mehreren Lager-/Werkstatthallen und einem Bürogebäude bebaut ist. Die Gesamtfläche des Bürogebäudes umfasst ca. 6.260 m² Bruttogeschossfläche, welche in den Jahren 2007 und 2010 umfassend modernisiert worden sind. Derzeit steht die folgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 624 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
- moderne Ausstattung
- Aufteilung in Einzel- oder 2-3 Personen Büros
- EDV-Verkabelung (CAT 7) in Brüstungskanälen
- Parkettboden im Foyer sowie in den Fluren
- Teppichboden in den Büroräumen
- klimatisierte Büro-, Server- sowie Besprechungsräume
- großzügige Besprechungsräume
- Aluminiumfenster mit Wärmeschutz-Isolierglas
- Aufzugs- und Gegensprechanlage
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.