Das angebotene Grundstück befindet sich in Lehrte in der unmittelbaren Nähe zu der Niedersächsischen Hauptstadt Hannover. Es besteht ein sehr guter Anschluss zu den Autobahnen 2, 7 und 37. Die A 2 ist in ca. 1,5 km zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn. Der Hauptbahnhof Hannover mit ICE-, EC- und IC-Anbindung ist mit dem Bus gut zu erreichen. Somit ist eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung sowohl per Bahn als auch per PKW/LKW gegeben.

Bei dem angebotenen Logistikkomplex handelt es sich um ein ca. 56.564 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit Rampenlager- und Büroflächen bebaut ist. Die aufstehenden Hallen wurden im Jahr 1984 erbaut. Im Jahr 2012 wurde die Heizung saniert. Das Grundstück ist durch einen ca. 2 m hohen Zaun komplett eingefriedet, kann über 2 Zufahrten erreicht werden und bietet ca. 130 PKW-Stellplätze.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

Halle 2:
ca. 7.484 m² Lager-/Logistikfläche

Halle 3:
ca. 5.993 m² Lager-/Logistikfläche

Halle 4:
ca. 6.635 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 1.651 m² Mezzaninfläche

Flächendetails:
- Andienung über Rampentore sowie über ebenerdige Halleneinfahrten
- Hallenhöhe ca. 8,3 m UKB
- Bodenbelastbarkeit bis zu ca. 5 t/m²
- Dunkelheizstrahler
- flexible Flächenaufteilung
- gute Belichtung über Oberlichter
- integrierte Büro-/Sozialflächen sowie WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.


Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Nach Absprache.