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Objektnummer: 90091272-1182037 | SIP-ID: VK 25-451

Endetagenwohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse auf der Uhlenhorst

Hausansicht - Penthouse-Wohnung in 22085 Hamburg-Uhlenhorst mit 214m² kaufen
Kaufpreis

4.250.000 €

Wohnfläche

214 m²

Zimmer

5

Adresse

22085 Hamburg-Uhlenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter
Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.250.000 €
Käuferprovision
3% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
22085 Hamburg-Uhlenhorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Mitten in Hamburg-Uhlenhorst, einem der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt, entsteht in der Heinrich-Hertz-Straße 57 ein viergeschossiger Neubau.

Die Heinrich-Hertz-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe Hofweg in Hamburg-Uhlenhorst. Uhlenhorst ist eines der gefragtesten und zugleich ruhigsten Viertel Hamburgs – und das aus gutem Grund. Die Heinrich-Hertz-Straße bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die lebendige Innenstadt, ohne auf die Idylle und den Charme eines gewachsenen, grünen Stadtteils verzichten zu müssen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der malerischen Außenalster, die nicht nur als Erholungsort lockt, sondern auch zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen entlang des Ufers einlädt.

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22085 Hamburg-Uhlenhorst

Objektbeschreibung

Der Neubau ist als massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und Staffelgeschoss als KFW Effizienzhaus 55 geplant. Er fügt sich architektonisch harmonisch in die umliegende Bebauung ein.

Der Entwurf der Architekten sieht Wohnungen über die ganze Etage oder sogar zwei Etagen vor.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Diese exklusive Wohnung über zwei Ebenen bietet Ihnen auf der Penthouse-Ebene einen offenen, von zwei Seiten belichteten, loftartigen Wohnbereich mit zwei großen Terrassen.

In der darunterliegenden 3. Etage stehen vier weitere Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Abstellraum zur Verfügung.

Hier wohnen Sie auf großzügigen ca. 214 m² Wohnfläche und sehen fernab der Straße aus luftiger Höhe in die grüne Umgebung.

Wünsche der Erwerber können in dieser Phase noch berücksichtigt werden.

Objektdaten

PLZ
22085
Ort
Hamburg-Uhlenhorst
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Sierichstraße 38 , 22301 Hamburg
Christos Mandellas