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Objektnummer: 90091272-1181832 | SIP-ID: 1109

Preisreduzierung ! Vermietete 2,5 Zi. Eigentumswohnung in HH-Horn

Balkon - Etagenwohnung in 22111 Hamburg mit 60m² kaufen
Gebäudeansicht - Etagenwohnung in 22111 Hamburg mit 60m² kaufen
Gebäudeansicht - Etagenwohnung in 22111 Hamburg mit 60m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22111 Hamburg mit 60m² kaufen
Stellplatz - Etagenwohnung in 22111 Hamburg mit 60m² kaufen
Kaufpreis

169.500 €

Wohnfläche

60,6 m²

Zimmer

2,5

Sarah Schillings
Sarah Schillings

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.500 €
Warmmiete
720 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Hausgeld
562 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei für den Käufer!

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Horn. Der Stadtteil Horn gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte und liegt im östlichen Einzugsbereich der City. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Mehrfamilienhausbebauungen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und diverse Buslinien) trägt zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei. Die U-Bahnstation Legienstraße liegt nur 7 Gehminuten entfernt, von der Sie innerhalb von 10 Minuten in die Innenstadt gelangen.

Im direkten Umfeld stehen Ihnen nahezu alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, mit kleinen Geschäften, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Zentren wie das "Wandsbek-Quarree" oder das attraktive „Billstedt-Center“ laden zum Bummeln ein.
Wöchentlich finden Sie einen dienstags und freitags stattfindende Wochenmarkt. Schulen, Kindergärten und auch Sportvereine prägen den aktiven Stadtteil. Neben der Horner rennbahn, auf der das Derby seit 1869 ausgetragen wird, gibt es idyllische Grünanlagen und Parks, wo sich Spaziergänge anbieten.

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22111 Hamburg

Objektbeschreibung

Wir, vom Team Sonnek Immobilien freuen uns, Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu können, ohne zusätzliche Käuferprovisionskosten für Sie.
Diese ca. 60,55 m² große 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus im zentral belegenen Hamburg-Horn.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
22111
Ort
Hamburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
60,55 m²
Grundstücksfläche
857 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Keine zusätzlichen Maklerprovisionskosten für den Käufer !!

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes wird die Courtage vom Eigentümer beglichen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten von 5,5 % Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Wir weisen darauf hin, dass wir (auch) für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sarah Schillings