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Objektnummer: 90091272-1181772 | SIP-ID: 5951

Attraktives Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser!

mögl. Visualisierung - Grundstück in 22159 Hamburg-Sasel mit 1019m² kaufen
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Flurkarte - Grundstück in 22159 Hamburg-Sasel mit 1019m² kaufen
Kaufpreis

625.000 €

Grundstücksfläche

1019 m²

Adresse

22159 Hamburg-Sasel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sara Dottorini
Sara Dottorini

Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
6,25% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Sasel. Hohes Freizeitangebot durch die unmittelbar angrenzenden Erholungsgebiete, wie z.B. Berner Wald, Teichwiesen und Berner Au einerseits und dem reichhaltigen Angebot an Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten usw.) andererseits. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten mit dem Auto am Saseler Markt bzw. in Berne erreichbar. Schulen aller Art befinden sich quasi in der Nachbarschaft. Die Buslinie 168 befindet sich fast unmittelbar vor dem Grundstück, welche zu den U-Bahnstationen Berne und Farmsen sowie zu der S-Bahnstation Wellingsbüttel führt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25-30 Minuten.

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22159 Hamburg-Sasel

Objektbeschreibung

Das ca. 1019 m² große Grundstück ist voll erschlossen, sonnig ausgerichtet und hat mit einer Breite von vorne ca. 24 Metern, nach hinten wird es deutlich schmaler, und einer Tiefe von rund 63 Metern, einen perfekten Zuschnitt und eine perfekte Größe. Dadurch ist es geradezu ideal bebaubar. Nach dem hier geltenden Baustufenplan von Sasel aus dem Jahr 1952 ist das Grundstück als Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen. Durch den von der zuständigen Baubehörde erteilten positiven Bauvorbescheid, ist die Errichtung von zwei Gebäuden - eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - zulässig. Der positive Bauvorbescheid kann Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Aktuell befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu übernehmen.

Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Grundstück/Zuhause richten,

Øbebaubar mit bis zu zwei Einfamilienhäusern
Øidealer Grundstückszuschnitt
Øzentrale Lage

sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Das Grundstück wird Sie überzeugen!

Objektdaten

PLZ
22159
Ort
Hamburg-Sasel
Grundstücksfläche
1019 m²

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sara Dottorini