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Objektnummer: 90091272-1181727 | SIP-ID: WW-20456

HH-Harvestehude, Parkallee: Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben!

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Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3

Adresse

20144 Hamburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Martin Wolffheim
Martin Wolffheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Hausgeld
262 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.

Lage

Straße nicht freigegeben
20144 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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- Bestlage in Hamburg-Harvestehude, "Adresslage"
- Die Alster und mehrere Parks sind schnell erreichbar
- Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- nur 6 Minuten bis zum Jungfernstieg und in die City

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20144 Hamburg

Objektbeschreibung

- Tolle Wohnung mit ökonomischer Größe
- Drei gut geschnittene Zimmer plus Küche, Bad und Diele
- Nahezu neuwertige Ausstattung
- Gartennutzung
- Gebäude mit solider Rotklinker-Fassade, 2016 umfassend modernisiert
- Insgesamt 26 Wohnungen
- Zukunftssichere Heizung (Fernwärme)
- Grundstücksgröße 1.997 m²

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
- Exklusive Lage
- Wohnung im Hochparterre
- Fahrstuhl
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Überdurchschnittlich gute Belichtung
- Hochwertiges weiß gefliestes Duschbad
- Abstellraum im Keller

Energieausweis nach Bedarf, Ausstellungsdatum 22.03.2024,
gültig bis 21.03.2034, Endenergiebedarf 109,36 kWh(m².a),
Energieeffizienzklasse "D", Energieträger Fernwärme

Objektdaten

PLZ
20144
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,36 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,36 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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