Objektnummer: 90091272-1181715 | SIP-ID: 2092
Ruhiger, zentraler Bauplatz für Einfamilien- oder Doppelhaus am Duvenstedter Ortskern





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Kaufpreis
600.000 €
Grundstücksfläche
995 m²
Adresse
22397 Hamburg
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
22397 Hamburg
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Die nähere Umgebung ist durch aufgelockerte, hochwertige Wohnbebauung geprägt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der beliebte Ortskern Duvenstedt. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, verschiedene Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für noch mehr Vielfalt bietet sich das große Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen umfassenden Angeboten an.
Für den Nachwuchs Ihrer Mieter stehen Kitas und Schulen verschiedener Leistungsstufen zur Verfügung.
Der Alsterwanderweg und die umliegenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein gutes Freizeitangebot bieten beispielsweise der Golfclub und ein Tanzverein.
Für den Nachwuchs Ihrer Mieter stehen Kitas und Schulen verschiedener Leistungsstufen zur Verfügung.
Der Alsterwanderweg und die umliegenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein gutes Freizeitangebot bieten beispielsweise der Golfclub und ein Tanzverein.
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Objektbeschreibung
Auf diesem herrlichen südwestlichen Grundstücksteil ist ein noch nicht genutztes Baufenster ausgewiesen. Hier ist im Bebauungsplan Duvenstedt 11 ein 15m x ca. 18m großes Baufenster mit der Ausweisung "WR 1 o, max. 2 Wohneinheiten" eingetragen. Aktuell befinden sich ca. 12 Stellplätze auf dem Grundstück. Diese müssten zur Ausnutzung des Baufensters neu gestaltet werden. Im nördlichen Grundstücksbereich befindet sich eine größere Gartenlaube, die ggf. auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste.
Die Zufahrt erfolgt derzeit über das Nachbargrundstück. Zukünftig soll über eine neue Zufahrt an der Grundstücksseite eine Erschließung erfolgen.
Die Zufahrt erfolgt derzeit über das Nachbargrundstück. Zukünftig soll über eine neue Zufahrt an der Grundstücksseite eine Erschließung erfolgen.
Ausstattung
- großzügiger Einfamilienhaus oder Doppelhaus Bauplatz
- ruhige grüne Lage, sehr zentral
- großes Baufenster
- ruhige grüne Lage, sehr zentral
- großes Baufenster
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Immobilien Service Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Frahmredder 7 , 22393 Hamburg