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Objektnummer: 90091272-1181593 | SIP-ID: 1002022057#quJOa

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Außenansicht - Etagenwohnung in 21365 Adendorf mit 90m² mieten
Wohnen - Etagenwohnung in 21365 Adendorf mit 90m² mieten
Küche/Essen - Etagenwohnung in 21365 Adendorf mit 90m² mieten
Schlafen - Etagenwohnung in 21365 Adendorf mit 90m² mieten
Zimmer - Etagenwohnung in 21365 Adendorf mit 90m² mieten
Nettokaltmiete

1.150 €

Wohnfläche

91,0 m²

Zimmer

3

Uwe Burgschat
Bauer Immobilien GbR
Uwe Burgschat
Bauer Immobilien GbR

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Genießen Sie attraktives Wohnen in Adendorf!
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage Adendorfs.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig binnen weniger Minuten erreicht werden. Adendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie die Adendorfer Eishalle, Freibad, Golfclub, Fitnesscenter und vieles mehr. Auch die ärztliche Versorgung wie Hausärzte und Zahnärzte sind vor Ort.
Die A39 Richtung Hamburg sowie der Bahnhof in Lüneburg sind schnell erreichbar.

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21365 Adendorf

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine freundliche, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,98 m²* Wohnfläche im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie folgt:

- moderne Einbauküche
- Duschbad und Gäste-WC mit Fenster
- ebenerdige Dusche, Badheizkörper sowie Sanitärgegenstände der Fa. Vigour
- modernes Fliesendesign in den Bädern
- Designbelag in Holzoptik in Wohnräumen
- Raffstore (Beschattung) in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 1 Kellerraum
- 1 Carportstellplatz
- 1 gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- 1 Fahrradabstellraum (außen) zur gemeinschaftlichen Nutzung

Bezugstermin: 01.05.2025
Mindestmietdauer: 24 Monate

*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche angerechnet.

Die Wohnungen kann nach Terminabsprache besichtigt werden

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
21365
Ort
Adendorf
Wohnfläche
90,98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung und wird nicht mitvermietet.

Anbieterinformationen

Bauer Immobilien GbR

Sandweg 4 , 21365 Adendorf
Uwe Burgschat