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Objektnummer: 90091272-1181413 | SIP-ID: 0-000004042

Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 49143 Bissendorf mit 211m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

211 m²

Grundstücksfläche

796 m²

Wacker
Wacker

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bissendorf - Anbindung zur Autobahn A30 und A33
zentrale, ruhige Lage
Zentrum Osnabrück ca. 15 km

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49143 Bissendorf

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr 1973, Anbau 1986
Erdgeschoss: ca. 82 m², 2 Zimmer, Wohnküche, seniorengerechtes Bad mit Dusche (2022 neu)
Erd- und Oberschoss: ca. 129 m² mit separatem Außeneingang, 5 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne (das EG kann ggf. gewerblich genutzt werden)
Dachgeschoss: 3 Zimmer mit Loggia, Küche, Bad mit Badewanne (ca. 2018 neu)
Klinkerbau
gepflegter Ziergarten mit Freisitz, Gartenhaus

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gasheizung
EG unterkellert: Duschbad, Hobby- Partykeller mit Theke, Treppenzugang zu der Garage, Vorratsräume
Garage mit elektrischem Sektionaltor
Ziergarten mit Freisitz, Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
49143
Ort
Bissendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Obergeschoss hat einen Zugang zur Erdgeschosswohnung, welche durch eine Tür zu erreichen ist. Diese Tür kann verschlossen werden, so dass das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden kann oder als großes Einfamilienhaus.
DER PREIS VERSTEHT SICH ALS VERHANDLUNGSBASIS.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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