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Objektnummer: 90091272-1181360 | SIP-ID: 1170

Top-Investment! Saniertes Ferienhaus in Deich- und Hafennähe!

Vorderansicht - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Ferienhaus in 26969 Butjadingen mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Adresse

26969 Butjadingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Benjamin Luga
Benjamin Luga

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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26969 Butjadingen

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Fedderwardersiel, dem malerischen Küstenort an der Nordsee! Tauchen Sie ein in eine idyllische Landschaft mit grünen Deichen, weiten Grasstränden und dem beruhigenden Rauschen des Meeres. In herrlicher Lage bieten wir Ihnen diesen charmanten Ferienbungalow im Ferienpark Fedderwardersiel an. Das Ferienhaus ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Kur- und Urlaubsaufenthalt. Genießen Sie die frische Luft, das herbe Klima, erleben Sie das faszinierende Wechselspiel von Ebbe und Flut, erfrischende Bäder im Meer, entspannende Momente im Strandkorb, erlebnisreiche Wattwanderungen oder erkunden Sie das weite grüne Land mit dem Fahrrad oder E-Scooter - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit die perfekte Erholung. Die Vielfalt der Freizeitangebote wie der nahe gelegene Kutterhafen, die Nordseelagune und die kulinarischen Genüsse der Region werden Sie begeistern.

Das 2013-2014 aufwendig sanierte Ferienhaus bietet Ihnen folgende Aufteilung: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Platz verspricht, ein offener Küchenbereich mit ansprechender EBK und Sitzecke, ein hell und freundlich saniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Die Immobilie ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern (Baujahr 2014) ausgestattet und wird elektrisch beheizt. Die Böden sind mit pflegeleichtem und optisch sehr ansprechendem Vinyl ausgelegt.

Das Objekt wurde stets mit viel Liebe und Hingabe gepflegt. Im Jahr 2014 wurde der Ferienbungalow umfangreich saniert. Das Bad wurde modernisiert, neue Fenster und Türen eingebaut, das Dach neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt. Viele weitere Arbeiten wurden vorgenommen. Alle notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden regelmäßig am Objekt durchgeführt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Gastterrasse

Objektdaten

PLZ
26969
Ort
Butjadingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
169 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
51,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
51,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Anbieterinformationen

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Benjamin Luga